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Empreendimento Est. Graça ( À Beira do Rio Sado )

750.000€



Referência

PRT02/2023-001

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Lote Prédio Habitacional

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em Projecto

Certificado energético

Isento

Ano

2020

Distrito

Setúbal

Concelho

Setúbal

Freguesia

Setúbal (São Sebastião)

Código Postal

2910

Área Útil

1704.19 m2

Área Bruta

1704.19 m2

Área de Terreno

1704.19 m2

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O MELHOR ENCONTRO ENTRE A CIDADE E O RIO

Deixe-se encantar pela vista sobre o rio, a dois passos do centro da cidade. A modernidade dentro
de um bairro típico.

O empreendimento consiste em 18 singulares apartamentos que aliam a estética contemporânea ao conforto dos melhores acabamentos.

Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. No piso térreo apresentam-se dois espaços comerciais e as entradas sofesticadas para os apartamentos. A tardoz do volume do edifício propõe-se uma área de lazer, que conjuga espaços verdes e uma piscina comum aos apartamentos.

Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos de carácter único, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência.

PISO 0
Espaço Comercial / Serviços - 111.60m2
Espaço Comercial / Serviços - 102.70m2
31 PARQUEAMENTOS

PISO 1/2/3
T3 - 125.00m2 + 16.00m2 varanda
T2 - 95.00m2 + 14.00m2 varanda

COBERTURA
Terraço comum - 670.65m2

ZONA DE LAZER
Área de lazer - 419.60m2
Piscina - 91.00m2

PROXIMIDADES
- BAIXA - COMÉRCIO LOCAL - a 1200m
- AV. LUISA TODI - a 1000m
- ATLANTIC FERRIES - TRÓIA / SETÚBAL - a 900m
- SAÍDA A2 (LISBOA/ALGARVE) a 2200m
- PRAIAS ARRÁBIDA a 3000m

Os custos da obra NÃO estão incluídos no preço da venda.

Com uma das mais belas baias do mundo, as suas praias paradisíacas e a serra da Arrábida, Setúbal é um paraíso para descobrir
Localizada a 40 min de Lisboa e com vista para a península de Troia, esta é geograficamente uma cidade privilegiada.
Banhada pelo Rio Sado, que alberga uma comunidade de golfinhos roazes, Setúbal tem ainda um estuário habitado por diferentes espécies de aves, um ecossistema único.
Uma cidade que facilmente encanta pela a sua gastronomia, os monumentos, praças e avenidas.
Venha descobrir uma cidade em crescimento, para viver e investir.

https://www.youtube.com/watch?v=Cus3M0W2j_E

https://www.youtube.com/watch?v=sKZrZcblUOY

Setúbal é um Mundo.

Este imóvel não tem características definidas.
Habitação:2338.48 m2
Comércio/Serviços:210.21 m2
Logradouro/Jardim:522.43 m2
Estacionamento:1191.76 m2